Cobertura exclusiva mobiliada com 181m² no Condomínio Villa Borghese, unindo espaço, privacidade e uma área externa incrível para viver momentos únicos. No pavimento superior, a área íntima oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, escritório e uma confortável sala de TV. Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação natural e vista aberta para o bairro. No pavimento inferior, o destaque é a integração dos espaços: sala ampla, lavabo, cozinha funcional, área de serviço com despensa e banheiro de apoio. A varanda é simplesmente o ponto alto do imóvel, com churrasqueira, piscina privativa e uma vista panorâmica encantadora da Chácara Santo Antônio. Perfeita para receber amigos e família com total privacidade. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e depósito, um diferencial raro na região. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, proporcionando lazer e segurança no dia a dia. Localização estratégica na Rua Cancioneiro Popular, próximo à Estação Borba Gato, Universidade Paulista, Estação Brooklin, Business School São Paulo e Universidade Anhembi Morumbi, garantindo mobilidade e conveniência. ? Valor de venda: R$ 2.490.000 ? 181m² privativos ? 3 dormitórios sendo 1 suíte ? 4 vagas + depósito ? Piscina privativa na cobertura Uma cobertura diferenciada, para quem busca espaço, lazer e localização privilegiada. Agende sua visita.